Ruhige 2-Zimmerwohnung in MG-Odenkirchen
41199 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Rostek
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AnschriftBuschstraße 18
52525 Heinsberg
Objektdaten
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Objekt-ID093-006-01
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseTalstraße 63
41199 Mönchengladbach -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.45 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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Kaution800
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Kaltmiete400,00 EUR
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Nebenkosten70,00 EUR
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Heizkostennicht in den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete470,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und den typischen Charme eines Dachgeschosses. Durch die Schrägen und die großen Fensterflächen entsteht eine helle und wohnliche Atmosphäre.
Der Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig geschnitten und lässt sich flexibel als Wohn- und Essbereich gestalten. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls eine gute Größe und ausreichend Stellfläche.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und kann inklusive Einbauküche vom Vormieter übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Ausstattung
- eigene Gastherme (Heizung individuell steuerbar)
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- funktionale Küche (Übernahme möglich)
- Badezimmer mit Badewanne
- gut geschnittener Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Dachgeschoss mit angenehmer Wohnatmosphäre
Lage
Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach in gewachsener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.




