Ruhige 2-Zimmerwohnung in MG-Odenkirchen

41199 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    093-006-01
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Talstraße 63
    41199 Mönchengladbach
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    800
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Heizkosten
    nicht in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    470,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und den typischen Charme eines Dachgeschosses. Durch die Schrägen und die großen Fensterflächen entsteht eine helle und wohnliche Atmosphäre.

Der Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig geschnitten und lässt sich flexibel als Wohn- und Essbereich gestalten. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls eine gute Größe und ausreichend Stellfläche.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und kann inklusive Einbauküche vom Vormieter übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.

Ausstattung

  • eigene Gastherme (Heizung individuell steuerbar)
  • Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
  • funktionale Küche (Übernahme möglich)
  • Badezimmer mit Badewanne
  • gut geschnittener Flur mit Zugang zu allen Räumen
  • Dachgeschoss mit angenehmer Wohnatmosphäre

Lage

Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach in gewachsener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

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