Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Heinsberg-Oberbruch
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung!
Diese Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Helle Räume mit großen Fenstern schaffen eine freundliche Atmosphäre, während hochwertige Bodenbeläge für ein stilvolles Ambiente sorgen.

Hier können Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Ausstattung

Der großzügige Flur, ausgestattet mit stilvollen, anthrazitfarbenen Fliesen, bildet das Herzstück der Wohnung. Er verbindet alle Räume miteinander und bietet dennoch ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.

Linker Hand betreten Sie das helle Kinderzimmer oder Homeoffice, das mit seinem modernen, grauen Laminatboden und einem großen Fenster für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.

Rechtsseitig befinden sich das Badezimmer mit moderner Dusche sowie das separate WC – eine praktische Aufteilung, die besonders im Familienalltag überzeugt. Ein Fenster und großformatige, zeitgemäße Wandfliesen verleihen dem Bad zusätzlich einen hochwertigen Eindruck.

Geradeaus -leicht rechts- erreichen Sie die gemütliche Küche, die Raum für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Leicht links daneben lädt das ruhige Schlafzimmer zum Entspannen und Erholen ein.

Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung und besticht durch seinen modernen, grauen Laminatboden sowie große Fenster, die den Raum mit reichlich Tageslicht durchfluten. Hier haben Sie viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und können einen großzügigen Wohn- und Wohlfühlbereich gestalten.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Gas-Zentralheizung, ein Aufzug im Haus sowie die durch einen externen Dienstleister übernommene Treppenhausreinigung und der Winterdienst. Eine abschließbare, trockene Kellerabstellmöglichkeit bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges

Die Gartenpflege, die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses sowie das Herausstellen der Mülltonnen werden zuverlässig durch einen externen Dienstleister übernommen. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und Ihren Alltag entspannt genießen können.

Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurden die Schlaf- und Wohnräume mithilfe von KI digital leergeräumt. Die entsprechend bearbeiteten Bilder sind in der Galerie mit dem Zusatz ‚KI‘ in der Bildunterschrift gekennzeichnet.

In dem Haus werden zwei Wohnungen frei:

• Hausnummer 1, 5. OG - Nr. 17
• Hausnummer 1, 5. OG - Nr. 18

Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und zeigen eine baugleiche Wohnung im selben Gebäude.