Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Heinsberg

52525 Heinsberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    169386957
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hermannsstraße 16
    52525 Heinsberg
  • Wohnfläche ca.
    62,21 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1350
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab dem 01.11.2026 steht diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 62,21 m² zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche
Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die erst vor rund zwei Jahren eingebaut wurde und vom neuen Mieter
übernommen werden soll.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für

Ausstattung

  • Großzügiger Wohn- Essbereich
  • moderne Einbauküche
  • Balkon
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • moderne Bdenbeläge
  • hochwertige Innentüren
  • zeitlose Ausstattung (kann zu großen Teilen vom Vormieter übernommen werden)

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Heinsberg-Randerath. Randerath verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten sowie gute Anbindungen an Bus und Bahn.

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