Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Heinsberg
52525 Heinsberg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Philipp Rostek
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID169386957
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHermannsstraße 16
52525 Heinsberg -
Wohnfläche ca.62,21 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1350
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Kaltmiete450,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete650,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ab dem 01.11.2026 steht diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 62,21 m² zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche
Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die erst vor rund zwei Jahren eingebaut wurde und vom neuen Mieter
übernommen werden soll.
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für
Ausstattung
- Großzügiger Wohn- Essbereich
- moderne Einbauküche
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- moderne Bdenbeläge
- hochwertige Innentüren
- zeitlose Ausstattung (kann zu großen Teilen vom Vormieter übernommen werden)
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Heinsberg-Randerath. Randerath verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten sowie gute Anbindungen an Bus und Bahn.









