Beschreibung

Angeboten wird eine sanierte Maisonettewohnung im Innenstadtbereich von Gangelt.
Die Wohnung ist Teil eines Zwei-Parteien-Haus und verfügt über 3,5 Zimmer.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist durch eine innenliegende Holztreppe verbunden. Sie befindet sich derzeit noch in der Sanierung, sodass die beigefügten Bilder selbstverständlich nicht den fertiggestellten Zustand bei Einzug zeigen.

Sobald Sie durch das Treppenhaus die Wohnungseingangstür erreichen, befinden Sie sich im Wohnungsflur, der das Wohnzimmer, Büro und Badezimmer miteinander verbindet.

Das Wohnzimmer besticht durch einen offenen Zugang zur Küche. Beide Räume verfügen über moderne Bodenbeläge: In der Küche finden sich großformatige graue Fliesen, während im Wohnzimmer ein charmanter Vinylboden in Holzoptik für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Natürlich gelangt das Sonnenlicht durch die gedämmten Fenster in beide Räume – sofern die elektrischen Rollläden nicht geschlossen sind.
Eine neue Einbauküche wird vor Einzug eingebaut und dem Mieter zur Verfügung gestellt. Es entstehen keine weiteren Kosten.

Geradeaus im Flur befindet sich das Büro, das alternativ auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Hier wurde der gleiche Vinylboden wie im Wohnzimmer verlegt.

Am Kopf des Flures im Obergeschoss liegt linksseitig das Herzstück der Wohnung – das Badezimmer. Eine ebenerdige Dusche, ein großer beleuchteter Spiegel, ein moderner Waschtischunterschrank sowie hochwertige Sanitäranlagen sorgen für ein elegantes Ambiente und höchsten Komfort.

Über die bereits erwähnte innenliegende Treppe gelangen Sie aus der Diele im 1. Obergeschoss in den Flur des Dachgeschosses. Dort erwarten Sie ein Ankleidezimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer.

Im gesamten Dachgeschoss sind praktische Deckenstrahler verbaut, sodass keine zusätzliche Lampeninstallation erforderlich ist.

Das Dachgeschoss wurde mit dem Gedanken konzipiert, dass das Schlafzimmer viel Platz für erholsame Nächte bietet. Der Ankleidebereich ist elegant hinter einer Trennwand verborgen, kann jedoch auch flexibel als Büro oder Ähnliches genutzt werden.

Das gesamte Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, während das Dachgeschoss durch eine Klimaanlage temperiert wird.

Sonstiges

• Glasfaseranschluss wird bereit gestellt.
• Der Haushaltsstrom ist in den Nebenkosten enthalten.